На сегодняшний день по всем действующим разрешениям на строительство свои квартиры ожидают почти 130 000 дольщиков.
По эскроу-счетам на сегодняшний день в Москве реализуются 169 проектов, по которым выданы разрешения на строительство. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Общая площадь недвижимости в этих проектах составляет 10 млн кв. метров. По ним заключено свыше 21 400 договоров долевого участия», — пояснила Председатель Комитета.
По ее словам, число проектов, реализующихся в рамках «новой» схемы, составляет 33% от общего количества действующих сегодня разрешений на строительство.
«Однако преимущественное число проектов в настоящее время возводится по «старой схеме». Их у нас — 289, т.е. 56% от общего числа выданных разрешений. Площадь этих проектов — 18,1 млн кв. метров, по ним заключено почти 103 600 договоров долевого участия», — рассказала Анастасия Пятова.
Она также отметила, что часть проектов, 11% от общего числа разрешений на строительство (60 РНС), не входят ни в одну из этих схем. Это 2,3 млн кв. метров недвижимости и 4 500 ДДУ. Анастасия Пятова напомнила, что среди данных проектов есть те, которые достраиваются за счет средств города, уже проходят итоговую проверку или возводятся за счет собственных средств застройщиков.
Напомним, с 1 июля прошлого года в силу вступили новые правила, согласно которым застройщики, привлекающие деньги населения, должны были перейти на банковское финансирование с применением счетов эсроу, где хранятся деньги дольщиков. Этими средствами застройщики смогут воспользоваться только после исполнения обязательств перед гражданами.
Вместе с тем Минстроем РФ разработаны критерии для многоквартирных домов, которые позволили застройщикам после 1 июля 2019 года достраивать свои объекты по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Это объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30% и где по ДДУ реализовано от 10% от общей площади помещений в доме.